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Fala Zicuri: Nossas Novas Placas

A novidade da vez são as nossas placas de venda de imóveis: agora elas vem com QR Code!
Isso significa que enquanto você estiver passando na frente de um imóvel da Zicuri, você poderá direcionar a câmera do seu celular para o código e cair diretamente na página deste imóvel no nosso site. Caso seu celular não tenha essa função, basta baixar um aplicativo leitor de QR Code, super fácil.
É muita comodidade, né?!
Assim você já tem imediatamente todos os detalhes sobre o imóvel do seu interesse, sem depender de nenhum contato.
Agora se você quiser marcar uma visita, ou precisar de mais alguma informação, basta preencher o formulário na mesma página que você acessou que rapidinho entraremos em contato.
Nós amamos a novidade! E você?!

📱 WhatsApp: (51) 99777-7718
☎ Fone (51) 3533-8590
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Fala Zicuri: Facilidade do Mais Com Menos

Precisamos confessar: a FACILIDADE do Mais com Menos tem possibilitado mais negócios do que poderíamos imaginar.

É tanta flexibilidade, que é difícil hoje atendermos alguém que não consiga se enquadrar e comprar sua casa.

Dessa vez fizemos um vídeo bem completo pra te explicar.

Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita.

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Fala Zicuri: A importância da visita presencial ou online

Por que a VISITA PRESENCIAL ou ONLINE é melhor PRA VOCÊ do que simplesmente enviarmos uma SIMULAÇÃO pelo whats?!

Os motivos são muitos, e vamos te explicar porque.

O enquadramento em um processo de financiamento habitacional depende de uma série de informações do seu cadastro, e qualquer pequena mudança nos dados de informados podem mudar totalmente uma simulação, tanto no valor da entrada, quanto nas prestações.

Você vê uma publicação em que dizemos que o imóvel que você gostou fica sem entrada se sua renda bruta for R$ 2.100,00 (valor total, sem os descontos). Mas você prefere não agendar um horário com o corretor, porque entende que sua renda bruta seja de R$ 1.500,00, e acredita que não seja possível neste momento, porque subiria muito o valor da entrada. Mas… esta é justamente a questão.

Se ao invés de mandar um contracheque e pedir uma simulação, você realmente agendar uma visita (presencial ou online), em uma boa conversa nós conseguimos descobrir outras informações que podem mudar tudo!

Digamos que a gente descobriu, nesse exemplo, que suas horas extras ou comissões, podem eventualmente fazer parte do seu salário.
Ou então que você possui companheiro(a), mesmo não sejam casados, e que esta pessoa receba de estágio, pensão ou mesmo tendo uma renda informal o valor de R$ 600,00.
Opaaaaaaa!
R$ 1.500,00 + R$ 600,00 = R$ 2.100,00
Nesse caso, a entrada passa a ser zero! Simplesmente pela interpretação que fazemos sobre o item “renda”.

Fora isso existem inúmeras outras situações a serem analisadas, como: quem poderíamos considerar como seu dependente, o critério correto para analisar seu tempo de emprego, se você já tem imóvel no seu nome, se já utilizou benefícios do governo para compra do seu primeiro imóvel… Enfim, qualquer informação pode mudar totalmente o resultado final de uma simulação, e você só vai conseguir nos passar tudo agendando seu horário.

Mas não se preocupe: é realmente sem compromisso. Não nos importa se você pretende ou não comprar agora, e sim se você entendeu realmente como é a condição ideal para que você possa se organizar e no seu melhor momento, realizar!

resultado final de uma simulação, e você só vai conseguir nos passar tudo agendando seu horário.

Mas não se preocupe: é realmente sem compromisso. Não nos importa se você pretende ou não comprar agora, e sim se você entendeu realmente como é a condição ideal para que você possa se organizar e no seu melhor momento, realizar!

 

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Fala Zicuri: Vamos falar sobre regularização de imóvel?

Já pararam para pensar se os imóveis de vocês estão em condição regular?

À pedido da imobiliária Zicuri, venho esclarecer algumas dúvidas quanto à direitos reais de bens imóveis… E, a primeira coisa a se esclarecer é que existem dois tipos de vinculações a esses diretos (e garantias): a posse e a propriedade. E sobre isso, é imprescindível a compreensão de que uma coisa não depende (e não está vinculada) da outra. Há diferença entre as duas e, diferenças essas, bem significativas.

Vou tentar explicar o tema sem a intenção de esgotá-lo, e tampouco banaliza-lo. Apenas discorrerei sobre dúvidas pontuais, nada científico ou acadêmico.

Vejamos: possuir a posse (frase, inclusive, redundante) de determinado bem, quer dizer que, literalmente, determinado indivíduo tem o domínio físico do mesmo. E, para efeitos jurídicos, a posse proporciona alguns direitos sobre esse bem. Porém, a propriedade, única e exclusivamente, proporciona o efetivo direito real sobre ele.

Explico: Tu podes ser o proprietário de algum imóvel, por exemplo, e outro indivíduo ter a posse desse mesmo imóvel, mas, nunca, o contrário – como exemplo simples disso, seria o aluguel. Tenho a propriedade de algum imóvel (ou seja, sou o dono) e, permito a posse para terceiro via contrato de aluguel. Nesse exemplo o contrato é oneroso, mas existem diversos outros.

Perceberam?! É como se a posse desse direitos e, a propriedade, garantias. Em análise bem sucinta, a grande diferença seria essa.

Nesse sentido, podemos trazer ao texto o instituto de usucapião: já ouviram falar?!

Usucapião é um procedimento judicial, ou, extrajudicial, que, sempre assistido por advogado, busca, a partir da posse, a propriedade de determinado bem (seja móvel ou imóvel). Esse procedimento é uma das formas de adquirir a propriedade de determinado bem.

Viram?! Não é tão complicado de se compreender… E então, vocês possuem a posse ou a propriedade de algum imóvel? Ambos? Comentem aí.

Abraços e até a próxima informação jurídica, com o compromisso ético e social.

Eduardo Oliveira

 

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Amiga Zi: Você é confeiteiro autônomo?

Você é CONFEITEIRO AUTÔNOMO? Então aproveite esta ação do Projeto AMIGA ZI.

Vamos usar nossos canais para divulgar seus produtos de Páscoa!

Muitas CASAS aqui na cidade nos SEGUEM nas redes! Vamos levar seus chocolates até elas?

Siga a Zicuri no INSTAGRAM @zicuri_imoveis e faça sua publicação marcando a Zicuri que iremos repostar seu trabalho!

Juntos vamos tirar de letra esse momento! Conte com a gente.

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Amiga Zi: Guia – Quem está trabalhando com Tele?

Enquanto seguimos a orientação #fiqueemcasa tem empresas trabalhando, mesmo que em home-office com TELE ENTREGA para nos ajudar nessa missão! E a Amiga Zi vai ajudar a divulgar, juntando todos em uma listinha por segmento. Você vai poder salvar e usar quando precisar.

Para salvar o Guia no seu celular, você deve seguir a @zicuri_imoveis no INSTAGRAM e clicar no botão abaixo da imagem (igual a deste post), do lado direito.

Conhece empresas que poderiam estar na lista? Manda pra gente que atualizamos o Guia Amiga Zi, que está lá no instagram.

Essa é uma ótima alternativa mesmo depois que a quarentena passar! Assim evitamos trânsito, poluição e contribuímos com entregadores e suas famílias.

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Amiga Zi: Vamos dar as mãos digitalmente?

Sabemos da absoluta importância de nos resguardarmos neste momento. É nossa obrigação e nossa única alternativa!

Mas como empresa, também sabemos o que os empreendedores estão sentindo na pele… Muitos correm risco de quebrar. É real.

Amigos, isso não envolve somente empresários e autônomos não! Empregos passam a estar em jogo quando as empresas vão mal.
Portanto essa é uma responsabilidade de todos! Procure aderir às estratégias desenvolvidas pelos pequenos nesse momento, desde que se mantenham as regras de higiene respeitadas, logicamente. Todos estarão tentando se manter “financeiramente vivos” até que tudo acabe.

Como empresa de DNA atuante basicamente na internet, vamos oferecer nosso apoio ao comércio local através de “mini-mentorias”. Vamos oferecer um dia de nosso trabalho semanal para atender quem possui um negócio físico e que está impedido de atuar nesse momento.
Será ON-LINE, é claro, e trocaremos ideias de utilização de estratégias digitais nesse momento de crise.
Foi o jeito que encontramos de nos ajudar enquanto comunidade.

O que vocês acham?

Vamos tentar minimizar ao máximo os danos a nossa economia local, e nos manter sustentáveis e saudáveis depois que tudo acabar!

Avise seus amigos comerciantes ou autônomos que possam se interessar. Estaremos disponíveis em nossos canais de atendimento para agendar.

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Zicuri Decor: Home Office Casa da Essa

Ter um cantinho para escritório em casa é ótimo até para quem trabalha fora.
Um lugar para guardar livros, para as crianças fazerem as lições de casa, para cuidar das finanças, e quem sabe para gerar uma renda extra.

Na Casa da Essa (insta @casa_da_essa) o Home Office é o local de trabalho oficial, e por isso precisava ter espaço e ser um ambiente de inspiração, já que é lá que nascem as ações que elaboramos com muito carinho para nossos clientes.

Mas nós, da Zicuri, temos muito internalizado o conceito do nosso Novo Projeto, que acredita que é possível sim, fazer Mais com Menos.

Acreditamos que para ficar bonito não é preciso gastar tanto. Que com um pouco de criatividade, colaboração, e principalmente ACEITAÇÃO de quem somos, podemos encontrar formas de fazer coisas maravilhosas que espelhem nosso jeito de ser.

E o isolamento que estamos vivendo pode ser um empurrãozinho para essa maneira de pensar… E se pararmos de olhar tanto para a grama verde do vizinho? E se começarmos a focar naquilo que faz nosso peito se encher de alegria e paz? E se conseguirmos focar mais nas sensações que algo que construímos proporciona ao invés de pensar no que os outros vão pensar a respeito do que temos ou fazemos?

Vamos te explicar como isso aconteceu aqui, na prática.

Precisávamos de uma mesa que acomodasse colegas e também os moradores da casa, quando necessário. A ordem era gastar o mínimo possível com coisas que não fossem realmente necessárias, até porque além do gasto desnecessário, o excesso de itens demanda mais tempo para limpeza e é um convite para a desorganização.

Talvez você lembre, fizemos enquetes no instragram e muita gente contribuiu com sugestões. A opção escolhida foi fazer uma bancada com prateleira suspensa em MDF, e suportes em ferro.

A grosso modo, podemos dizer que estes itens, comprados prontos, teriam tido um custo pelo menos 2 vezes maior do que conseguimos.

O material era muito simples, precisávamos de uma placa de MDF para todo o escritório e algumas barras de ferro. O valor total do segundo orçamento de Marceneiro era 46% mais barato do que o primeiro (R$ 299,00), com ferro gastamos em torno do mesmo valor (R$ 300,00) e a mão de obra do Serralheiro foi a metade disso (R$ 150,00).
Encontrei um móvel similar na internet, em uma loja conhecida, por R$ 1500,00, exatamente o dobro.

Quanto aos itens usados para decorar, usei tudo que já tinha, porta canetas, quadrinhos, objetos que remetam a meditação, cadeiras que vieram da sala de jantar. O cesto de vime foi comprado na estrada, e era até então usado para guardar mantinhas perto do sofá (hoje usamos para equipamentos de som e imagem). E sabe por que não precisamos de muito para decorar? Porque juntamos presentes que lembram pessoas queridas, e porque a natureza está ali, dando um show maior do que qualquer quadro.

Enfim, toda essa história é só pra mostrar, que muito mais do que “o que se comprou e pagou”, é o “como nos sentimos com o que construímos”.
É nesse ambiente de crença em fazer coisas de valor que trabalhamos para oferecer o melhor pra você. Olhe pra dentro e faça o melhor que puder. Estamos juntos.

 

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Fala Zicuri: Conheça o Mais Com Menos

CONSTRUA POR UM PREÇO MUITO MENOR – CONHEÇA O “MAIS COM MENOS”

Mais com Menos é um projeto que veio revolucionar a maneira tradicional de construir casas aqui na Região.

Primeiro, fazemos a curadoria do negócio, que na prática significa encontrar o imóvel ideal para cada cliente. O imóvel que você precisa e que caiba no seu bolso, entende?
Cuidamos também de toda a parte burocrática (a papelada é toda conosco!) Intermediamos a relação com o engenheiro (que vai estar em cima da equipe de mão de obra), visitando sua obra semanalmente. E ainda fornecemos acesso a um sistema on-line que vai controlar o fluxo de caixa e também de estoque da obra, através de um usuário e senha diretamente no nosso site. Ou seja, você terá controle e conhecimento de tudo na palma da mão.

E o que muda pra ti? O valor da casa! A ENTRADA PODE SER ZERO, em função do projeto ser tão flexível: nós adaptamos os valores à tua necessidade.
Você terá valor reduzido na compra de materiais apresentando o TEU ZICURI CARD, e ainda pode aproveitar mão de obra familiar, caso seja do teu interesse.

Mas não se preocupe, se você prefere deixar tudo por nossa conta, manteremos um colega acompanhando tudo de pertinho, que estará sempre disponível para resolver qualquer emergência, e você com envolvimento ZERO!

Entre em contato conosco e saiba mais sobre este projeto revolucionário.

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Zicuri Decor: Casa da Essa – Decoração Home Office

Muita gente participou com sugestões para o escritório da Zicuri na Casa da Essa, lá no Instagram.

Agora chegou a hora de colocar a mão na massa. Começamos analisando os prós e contras de cada ideia, e chegamos a uma ideia final.

Quer ver? Siga o perfil no insta e confira os destaques para ver o vídeo completo dos stories.

Nos próximos dias, vamos publicar todos os detalhes do projeto, explicando de que forma também rolou “Mais com Menos” na Casa da Essa.

 

Acompanhe:

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